《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例（草案）》于6月30日起向社會(huì)公開征求意見。草案規(guī)定，保障房實(shí)行封閉運(yùn)行，只能用于家庭自住，不得進(jìn)入市場(chǎng)流通或改變房屋居住用途；不再把個(gè)人收入納入申請(qǐng)條件，凡是住房困難的北京本市城鎮(zhèn)戶籍家庭或者個(gè)人，均可以申請(qǐng)保障房；同時(shí)，為穩(wěn)定就業(yè)且住房困難的外來務(wù)工人員提供支持和幫助。

草案規(guī)定，實(shí)行實(shí)物保障與貨幣補(bǔ)貼兩種方式，配租與配售并舉。配租型保障房是指定期繳納租金，標(biāo)準(zhǔn)略低于市場(chǎng)租金；配售型保障房是指一次性繳納購房款，銷售價(jià)格中主要包含房屋建設(shè)成本，不包括土地和土地一級(jí)開發(fā)成本。并將向通過市場(chǎng)租賃住房的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭和個(gè)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼根據(jù)家庭或者個(gè)人的收入、保障面積等因素確定。

在申請(qǐng)條件方面，北京城鎮(zhèn)戶籍家庭、個(gè)人在本市無房或者住房面積小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)配租型保障性住房。家庭成員在本市均無住房，且未在本市取得過福利性住房、保障性住房等政策性住房的家庭，可以申請(qǐng)購買配售型保障性住房。一個(gè)家庭只能購買一套配售型保障性住房。（記者余榮華）

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