每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

｜2026年5月21日 星期四｜

NO.1 前4個月房產(chǎn)稅收入同比增長7.8%至2185億元

5月20日，財政部公布2026年1—4月財政收支情況。其中，全國稅收收入68097億元，同比增長3.9%；非稅收入15307億元，同比增長1.6%。主要稅收收入項(xiàng)目中，契稅1370億元，同比下降15.3%；房產(chǎn)稅2185億元，同比增長7.8%；城鎮(zhèn)土地使用稅1049億元，同比增長3.7%；土地增值稅1522億元，同比下降15.6%。 

點(diǎn)評：在房地產(chǎn)交易下降、土地財政弱化背景下，房產(chǎn)稅逆勢高增，核心是征管升級、存量挖潛，這標(biāo)志著地方財政從“賣地”向“存量征稅”轉(zhuǎn)型。

NO.2 香港豪宅印花稅上調(diào)至6.5%，正式落地生效

5月20日，香港立法會三讀通過《2026年印花稅（修訂）條例草案》，正式落實(shí)財政預(yù)算案建議，將售價1億港元或以上的豪宅物業(yè)印花稅稅率由4.25%大幅調(diào)高至6.5%。新稅率適用于今年2月26日或之后簽署的文書。以1億港元住宅計算，印花稅由425萬港元上調(diào)至650萬港元，增加225萬港元。此次調(diào)整預(yù)計每年為庫房增收10億港元。

點(diǎn)評：香港精準(zhǔn)鎖定頂端豪宅群體，遵循“能者多付”原則，以定向加稅拓寬庫房收入。政策只針對高凈值置業(yè)，對普通樓市基本無沖擊，屬于精準(zhǔn)財稅調(diào)節(jié)，兼顧財政增收與樓市平穩(wěn)。

NO.3 陽光100中國清盤呈請聆訊押后至6月22日舉行

5月20日晚間，陽光100中國在港交所公告稱，香港高等法院當(dāng)日下令將原定于2026年6月3日舉行的清盤呈請聆訊撤銷，并押后至2026年6月22日舉行。

點(diǎn)評：陽光100中國再獲喘息窗口但危機(jī)未消，時間極有限；若重組無實(shí)質(zhì)突破，清盤與退市概率極高，后續(xù)聆訊結(jié)果將決定公司存續(xù)走向。

NO.4 泛?？毓墒辗ㄔ簣?zhí)行通知書，執(zhí)行標(biāo)的超24億元

5月19日，泛海控股公告稱，公司于2026年5月18日收到天津市第三中級人民法院出具的執(zhí)行通知書。該通知書要求公司按相關(guān)生效判決履行義務(wù)，執(zhí)行標(biāo)的為24.272億元，對應(yīng)執(zhí)行費(fèi)為249.458萬元。公開信息顯示，泛?？毓纱饲耙讯啻伪涣袨楸粓?zhí)行人。

點(diǎn)評：此次強(qiáng)制執(zhí)行源于民生銀行舊債；公司資不抵債、現(xiàn)金流枯竭、重組受阻，退市后清算風(fēng)險極高，泛海系債務(wù)危局全面惡化。

免責(zé)聲明：本文內(nèi)容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議，使用前請核實(shí)。據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。